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健康保険の資格喪失の手続きは何日以内にする?国保や後期高齢者だった人は要注意!

2018/12/12  

亡くなった後に手続きの中で見過ごされやすいのが、健康保険の資格喪失手続きです。 亡くなった人が会社員の場合は基本的に会社が手続きしてくれるのですが、国民健康保険や後期高齢者医療制度に加入していた場合は ...

死亡したら速やかに年金受給停止の手続きをしよう|未支給年金が貰える可能性もある

2018/12/12  

亡くなった親の年金が、まだ振り込まれているんだけど…… 親が亡くなった後に年金受給停止の手続きをしていないと、このようなことが起こります。 不正受給しないためにも、早めに手続きをしておきましょう。 た ...

病院から遺体搬送するとき|自家用車で運ぶなら死亡診断書は必携です

2020/2/5  

病院で亡くなった後にすぐやるべきこととして、遺体の搬送があります。 亡くなった直後は病院の霊安室で安置されますが、ずっと霊安室を使うことはできません。 病院から遺体を搬送するときは、主に以下の場所へ搬 ...

親が亡くなったとき|まず誰に連絡する?どんな内容を話せばいいの?

2020/3/11  

親が亡くなってしまって悲しみに暮れる中でも、すぐにやるべきことがあります。 それは親戚などへの臨終の連絡です。 大事な人が亡くなって冷静になることが難しいかもしれませんが、必要な相手にはキチンと伝えて ...

農地を相続したら農業委員会に届出する|売却や宅地転用するときはどうなる?

2018/12/4  

農地を相続したら、相続税の申告手続きを済ませれば大丈夫。 そんなことはありません。 農地を相続したら、相続税以外の手続きも必要です。 ここでは農地法に基づく、相続した農地の届出の仕方について見ていきま ...

農地の相続税を節税するには【納税猶予の特例】を活用する|税負担がゼロに

2018/12/4  

実家の農業を継ぐことになったけど、土地の相続税が払えないかもしれない……節税対策はあるの? そんな心配をしているなら、安心してください。 親の農業経営をそのまま引き継ぐのなら、相続税は実質ゼロになる可 ...

農地の相続税はどうやって計算する?相続税上の農地区分に注意しよう

2020/2/5  

田舎にある畑を相続することになりました。相続税はどれくらいですか? というご相談が最近増えてきました。 畑や田んぼなどの農地は土地面積が大きいので、相続税の負担は馬鹿になりません。 その税額は農地の区 ...

空き家を賃貸にするときのリフォーム工事

空き家を賃貸物件に転用する|リフォーム工事のトラブルとは⁉️

2019/8/31  

空き家を手放すのはもったいないから、賃貸に回せませんか? 不動産の相続に関する相談では、この内容が多いですね。 このとき「賃貸物件にするためのリフォーム費用を見込んでいますか?」という質問をすることに ...

アパートを売却する良いタイミングとは?

アパートを売却する良いタイミングってあるの?相続なら早めに売る

2019/9/10  

親からアパートを相続したけど、管理しきれないから処分したい。 こんなご希望で相談して来られたクライアントがいました。 せっかく売却するのですから、できれば高い価格で売りたいものですね。 また収益を生み ...

空き家を売却したい|そのまま売るか?取り壊して更地にするか?

空き家を売却したい|そのまま売るか?取り壊して更地にするか?

2019/4/4  

相続した実家が空き家になっているから、早く売りたい そんなご相談を受けたとき、家屋を取り壊しても大丈夫ですか?と伺っています。 家族の長年の思い出がつまっている家を取り壊すのは忍びないのですが、家屋が ...

空き家を売却する相場を知りたい!

空き家を売却する相場を知りたい!素人でも簡単に査定できる方法

2018/11/9  

相続した空き家を売りたいけど、どのくらいの価格で売れるのかな? 不動産市場は一般の人には馴染みがないので、売却相場がどのくらいかというのは難しいですよね。 今回は専門知識がなくても、実家がどれくらいで ...

駐車場経営のメリットデメリット

相続した空き家を更地にして駐車場経営するメリット&デメリット

2019/10/7  

相続した実家が空き家になっているんだけど、手放すのも抵抗がある…… もしこういった考えをお持ちなら、更地にして駐車場にするのはどうでしょう? 駐車場にすると、比較的管理が容易で現金収入が得られるという ...

特定空家等の固定資産税

特定空き家になると固定資産税が6倍に!相続したまま放置は危険

2019/7/23  

相続で誰も住んでいない空き家を所有することになったんだけど、とりあえず放っておこう。 そう考えているなら、ちょっとまってください。 今は全国的に空き家問題が深刻になっていて、国も対策に乗り出しています ...

鉄骨造建物の解体費用はアスベストに要注意!

鉄骨造建物の解体費用見積もり例|規模や条件別によって相場が違う

2020/6/5  

鉄骨造の建物を解体するにはどのくらいの費用がかかるのか? 鉄骨造の仕組みやアスベスト処理費用についても解説しています。 「解体業者に発注するといっても、どうすればいいか……」 そんなときは、インターネ ...

生命保険金で代償分割の資金とするやり方

相続税対策として生命保険控除を活用するメリットは大きい|非課税枠を上手に利用して葬儀費用を捻出したり代償分割にも有用

2019/8/26  

相続対策として生命保険に入ると良いという話を聞いたことはありませんか? 相続した人が生命保険金を受け取ると、非課税枠が使えるので節税できるというメリットがあります。 今回は相続税対策として生命保険を利 ...

木造の解体費用を安くするコツとは?

木造建物の解体費用見積もり例|規模や条件別シミュレーション

2019/12/9  

「相続した実家を解体したいけど、費用はどれくらい?」 「なるべく工事費を抑えるコツってあるの?」 「住宅ローンを使うことはできる?」 こんな疑問にお答えすべく、木造住宅の解体費用についてまとめてみまし ...

解体工事費の相場はどれくらい?

解体工事の相場は坪単価でどれくらい?極端に安い見積りに注意!

2019/11/29  

誰も住んでいない実家を処分することになったので、解体したい そんなときに、ある程度の相場を知っておくのは大切ですね。   相続して実家の土地建物を譲り受けたら、管理責任はその相続人にあります ...

不動産を生前贈与するやり方

相続前に不動産を生前贈与する|妻や子へ自宅を残したいとき

2018/10/31  

自分が亡くなる前に家族へ自宅を残したい そう考えている人は多いことでしょう。 実際に亡くなった後に遺産分割協議などでトラブルになり、結果的に自宅を手放さざるを得なくなったケースもあります。 そんな最悪 ...

取得費の特例の計算例

相続不動産を売却するときは3年以内に‼️取得費の特例を使おう

2018/10/30  

相続した実家の土地を売りたいと思っているけど、なかなか踏み切れなくて…… こういうご相談を受けたときは、すぐに売りましょう!とお伝えしています。 なぜなら相続税を払った分を、譲渡税の計算における取得費 ...

譲渡税のマイホーム特例と軽減税率について

相続した実家でもマイホーム特例は受けられる|空き家でも大丈夫

2018/10/26  

マイホーム特例(3,000万円控除)ってどんなもの? マイホーム特例という用語を聞いたことがあるかもしれませんが、正式名称は居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例といいます。 (参考 ...

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