相続税の節税方法は3パターン｜不動産を活用すると負担減

相続で自宅を失うことは避けたい 長年連れ添った妻に家だけは残したい こういう風に考えている方は多いでしょう。 今回は現在住んでいる自宅を失わないよう、居住用の不動産を贈与したときの配偶者控除という制度 ...

家なき子というと、安達祐実さんが主演したテレビドラマを思い浮かべる人も多いかもしれません。 しかし相続で家なき子といえば、小規模宅地等の特例のひとつ（家なき子特例）のことです。 相続税圧縮の切り札と言 ...

アパートを建てれば相続税対策にもなるし、家賃収入も入ってくるからWで嬉しい。 こんな甘いうたい文句が、不動産業界では横行しています。 ただアパート経営はタダではできませんから、相応のリスクがあるのも理 ...

親のマンションを相続したは良いけれど、住む予定がないからどうしよう…… こういうご相談を受けることがあります。 相続した時点で子ども達は皆持ち家があり、相続したマンションに住む必要がないケースは多いで ...

相続税に関する新聞記事を読んでいると、タワーマンション節税（タワマン節税）という用語を見かけることが多いですね。 これは東京湾岸地域などに多いタワーマンションを購入することで、相続税を節税するテクニッ ...

土地を相続することになったけど、税負担が心配…… こう嘆いているあなたは、その土地をキチンと評価してもらったことはあるでしょうか？ 単純に路線価から求めた評価額は、実際の評価よりは高くなってしまうのが ...

都市部の住宅地域に住んでいる人なら、下の画像のような宅地を見たことがあるかもしれません。 間口が狭くて、通路の奥に住宅が建っている土地のことを一般的に旗竿地と呼んでいます（読み方：はたざおち）。 上か ...

相続財産となる土地の評価として一般的なのは、相続税路線価に面積を乗じるものです。 計算式 路線価×土地の面積 ＝ 財産評価額 この路線価で求める方法は誰でもできる、簡易的な方法です。 しかしその土地独 ...

相続対策として生命保険に入ると良いという話を聞いたことはありませんか？ 相続した人が生命保険金を受け取ると、非課税枠が使えるので節税できるというメリットがあります。 今回は相続税対策として生命保険を利 ...

相続対策で一番大事なのは、今住んでいる自宅をどう守るか？という点にあります。 亡くなった後、愛する家族が今までどおり自宅に住み続けられるようにしたいですよね。 特に多いのが、残された配偶者が自宅を手放 ...